16 Rue du Vignemale, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 467 € à 2 311 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Rue du Vignemale, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 29.42 % à celui du n°14 et de 29.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 16 Rue du Vignemale, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 594 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 594 mètres

Ventes au 16 Rue du Vignemale

Les 2 ventes au 16 Rue du Vignemale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2025

377 140 €(2 314 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•163 m²

16 Rue du Vignemale, 31150 Gratentour

18 juin 2024

257 500 €(1 580 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•163 m²

16 Rue du Vignemale, 31150 Gratentour

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Vignemale dans son marché local

Prix du 16 Rue du Vignemale par rapport à la voie

Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 16 Rue du Vignemale se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Vignemale par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Vignemale se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -30.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.