30 Rue du Coustéla, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 220 € à 3 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue du Coustéla, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°28 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 30 Rue du Coustéla, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 820 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du Coustéla

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Coustéla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du Coustéla dans son marché local

Prix du 30 Rue du Coustéla par rapport à la voie

Sur Rue du Coustéla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 30 Rue du Coustéla se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Coustéla par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Coustéla se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 11.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montcalm, 31150 Gratentour(2,498 €)

Rue des Pyrénées, 31150 Gratentour(2,601 €)

Rue des Tilleuls, 31150 Gratentour(2,728 €)

Rue du Néouvielle, 31150 Gratentour(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue du Coustéla

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Coustéla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.