3 Rue du Clos de Mance, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 551 € à 3 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Clos de Mance, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue du Clos de Mance, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Gratentour à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 202 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos de Mance

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos de Mance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Clos de Mance dans son marché local

Prix du 3 Rue du Clos de Mance par rapport à la voie

Sur Rue du Clos de Mance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 3 Rue du Clos de Mance se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Clos de Mance par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos de Mance se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 4.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Brassens, 31150 Gratentour(2,264 €)

Rue de Bruguières, 31150 Gratentour(2,871 €)

Rue Léo Ferré, 31150 Gratentour(1,940 €)

Place de la Mairie, 31150 Gratentour(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Clos de Mance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Clos de Mance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.