2 Rue du Clos de Mance, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 555 € à 3 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Clos de Mance, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°2 bis et de 6.13 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue du Clos de Mance, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Gratentour à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 137 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 176 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos de Mance

Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos de Mance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2021

370 000 €(4 205 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Rue du Clos de Mance, 31150 Gratentour

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos de Mance dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos de Mance par rapport à la voie

Sur Rue du Clos de Mance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 Rue du Clos de Mance se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos de Mance par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de Mance se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -7.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Brassens, 31150 Gratentour(2,267 €)

Rue de Bruguières, 31150 Gratentour(2,867 €)

Rue Léo Ferré, 31150 Gratentour(1,938 €)

Place de la Mairie, 31150 Gratentour(2,483 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos de Mance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos de Mance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.