2 Rue Du Canigou, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 835 €

de 1 794 € à 3 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Du Canigou, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 4.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue Du Canigou, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labourdette à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 687 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 639 mètres
- Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Canigou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Du Canigou dans son marché local

Prix du 2 Rue Du Canigou par rapport à la voie

Sur Rue Du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Rue Du Canigou se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Du Canigou par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Du Canigou se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 4.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Néouvielle, 31150 Gratentour(2,926 €)

Rue du Pic du Midi, 31150 Gratentour(2,687 €)

Impasse Las Bouzigues Basses, 31150 Gratentour(2,694 €)

Rue du Coustéla, 31150 Gratentour(2,751 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Du Canigou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.