9 Rue du Barry, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 942 € à 2 628 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Barry, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°11 et de 11.08 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue du Barry, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 927 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 788 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 788 mètres

Ventes au 9 Rue du Barry

Une vente a été recensée au 9 Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2023

188 000 €(2 686 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

9 Rue du Barry, 31150 Gratentour

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Barry dans son marché local

Prix du 9 Rue du Barry par rapport à la voie

Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 9 Rue du Barry se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Barry par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Barry se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -15.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 31150 Gratentour(2,508 €)

Rue Flavien et Geneviève Pascal, 31150 Gratentour(2,819 €)

Rue des Pêchers, 31150 Gratentour(2,795 €)

Rue de Lembarbéou, 31150 Gratentour(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Barry

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.