32 Rue du Barry, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 571 € à 2 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Barry, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°32 bis et de 3.86 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 32 Rue du Barry, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieille Côte à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 392 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Barry

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Barry dans son marché local

Prix du 32 Rue du Barry par rapport à la voie

Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 32 Rue du Barry se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Barry par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Barry se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -20.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 31150 Gratentour(2,508 €)

Rue Flavien et Geneviève Pascal, 31150 Gratentour(2,819 €)

Rue des Pêchers, 31150 Gratentour(2,795 €)

Rue de Lembarbéou, 31150 Gratentour(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Barry

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.