12 Rue des Peupliers, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 569 € à 2 578 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue des Peupliers, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 bis et de 0.04 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Rue des Peupliers, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gratentour Gravette à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 1408 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1267 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 1267 mètres

Ventes au 12 Rue des Peupliers

Les 2 ventes au 12 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2022

238 430 €(2 944 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

12 Rue des Peupliers, 31150 Gratentour

29 février 2020

196 900 €(2 524 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

12 Rue des Peupliers, 31150 Gratentour

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 12 Rue des Peupliers se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Peupliers se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -5.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rayssac, 31150 Gratentour(2,685 €)

Rue du Tucol, 31150 Gratentour(2,596 €)

Route de Bruguières, 31150 Gratentour(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.