34 Rue des Bois, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue des Bois, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galaup à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 656 mètres
Ventes au 34 Rue des Bois
Les 2 ventes au 34 Rue des Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 34 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 34 Rue des Bois se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Bois par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Bois se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -16.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Bois
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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