4 Place du Fort, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 571 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place du Fort, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 271 €/m²0 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Place du Fort, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Gratentour à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du Fort dans son marché local

Prix du 4 Place du Fort par rapport à la voie

Sur Place du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 4 Place du Fort se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Fort par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Fort se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Gratentour et -16.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.