13 Impasse des Magnolias, 31150 Gratentour
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse des Magnolias, 31150 Gratentour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gratentour.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Côte à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Cornac à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Saquer à 597 mètres
Ventes au 13 Impasse des Magnolias
Les 2 ventes au 13 Impasse des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 13 Impasse des Magnolias se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Magnolias par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne
À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Magnolias se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 24.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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