20 Avenue de Villemur, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 881 €

de 1 984 € à 3 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue de Villemur, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°22 et de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 20 Avenue de Villemur, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurys à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Cornac à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 868 mètres
- Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Villemur

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Villemur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de Villemur dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Villemur par rapport à la voie

Sur Avenue de Villemur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 20 Avenue de Villemur se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Villemur par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Villemur se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 6.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Miquelou, 31150 Gratentour(2,606 €)

Rue du Clos de Mance, 31150 Gratentour(2,685 €)

Rue de la Devine, 31150 Gratentour(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Villemur

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Villemur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.