20 Allée Galaup, 31150 Gratentour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €
de 2 390 € à 3 059 €
Indice de confiance5/5

Le 20 Allée Galaup, 31150 Gratentour, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°22 et de 4.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 20 Allée Galaup, 31150 Gratentour

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gratentour.
2 niveaux - 12 logements - 864 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Galaup à 96 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Claude Cornac à 1028 mètres
  • - Ecole maternelle publique Maurice Saquer à 1044 mètres
  • - Ecole primaire publique Thomas Pesquet à 762 mètres

Ventes au 20 Allée Galaup

Les 5 ventes au 20 Allée Galaup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2023
262 700 €(3 284 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
20 Allée Galaup, 31150 Gratentour
30 novembre 2022
277 800 €(3 516 €/m²)
Maison•4 p•79 m²
20 Allée Galaup, 31150 Gratentour
15 mars 2021
225 900 €(2 824 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
20 Allée Galaup, 31150 Gratentour
4 janvier 2021
214 500 €(2 715 €/m²)
Maison•4 p•79 m²
20 Allée Galaup, 31150 Gratentour
11 mars 2020
217 900 €(2 724 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
20 Allée Galaup, 31150 Gratentour

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allée Galaup dans son marché local

Prix du 20 Allée Galaup par rapport à la voie

Sur Allée Galaup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 20 Allée Galaup se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée Galaup par rapport à Gratentour et à Haute-Garonne

À Gratentour, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Galaup se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Gratentour et 0.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratentour a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 20 Allée Galaup

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée Galaup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Rare maison 70 m2 avec jardin et 2 garages - Gratentour

69.31 m²

238 000 €

Gratentour, 31150

Maison de maître rénovée Gratentour

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770 000 €

Gratentour, 31150

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