104 Rue des Jardins, 31430 Gratens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 038 € à 1 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Rue des Jardins, 31430 Gratens, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°101 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°88.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 104 Rue des Jardins, 31430 Gratens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gratens.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 18e siècle à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gratens - Giratoire Rd7 à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Francis Sancerry à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 104 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 104 Rue des Jardins se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue des Jardins par rapport à Gratens et à Haute-Garonne

À Gratens, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Jardins se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Gratens et -50.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratens a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 35.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 31430 Gratens(1,333 €)

Place de la Mairie, 31430 Gratens(1,662 €)

Route du Pouy de Touges, 31430 Gratens(1,749 €)

Cote du Turon, 31430 Gratens(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.