105 Rue des Ecoles, 31430 Gratens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 105 Rue des Ecoles, 31430 Gratens, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 105 Rue des Ecoles, 31430 Gratens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gratens.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratens - Giratoire Rd7 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Sancerry à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 105 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 105 Rue des Ecoles se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue des Ecoles par rapport à Gratens et à Haute-Garonne
À Gratens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue des Ecoles se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Gratens et -28.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratens a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Rue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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