23 Chemin de Labouille, 31430 Gratens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 375 € à 2 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin de Labouille, 31430 Gratens, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 32.05 % à celui du n°109 et de 31.76 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Chemin de Labouille, 31430 Gratens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gratens.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gratens - Pilot à 917 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Labouille

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Labouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de Labouille dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Labouille par rapport à la voie

Sur Chemin de Labouille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 23 Chemin de Labouille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Labouille par rapport à Gratens et à Haute-Garonne

À Gratens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Labouille se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Gratens et -33.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratens baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Craberes, 31430 Gratens(1,584 €)

Route du Bois de la Pierre, 31430 Gratens(1,752 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de Labouille

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Labouille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.