2 Rue Malcousinat, 31380 Gragnague

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 088 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Malcousinat, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Malcousinat, 31380 Gragnague

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gragnague - Église à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1124 mètres
- Ecole primaire publique les petits artistes à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Malcousinat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malcousinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Malcousinat dans son marché local

Prix du 2 Rue Malcousinat par rapport à la voie

Sur Rue Malcousinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Rue Malcousinat se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Malcousinat par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne

À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malcousinat se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 1.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bellegarde, 31380 Gragnague(2,853 €)

Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague(3,013 €)

Petite Rue, 31380 Gragnague(2,781 €)

Impasse du Percurou, 31380 Gragnague(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Malcousinat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malcousinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.