2 Rue de la Carrière, 31380 Gragnague

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 3 177 € à 4 147 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Carrière, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue de la Carrière, 31380 Gragnague

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0808 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0782 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gragnague - Église à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les petits artistes à 567 mètres

Ventes au 2 Rue de la Carrière

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Carrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

352 850 €(3 360 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

2 Rue de la Carrière, 31380 Gragnague

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Carrière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Carrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 2 Rue de la Carrière se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Carrière par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne

À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Carrière se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 30.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Parc de la Tuilerie, 31380 Gragnague(3,293 €)

Allée de la Janelle, 31380 Gragnague(3,282 €)

Rue de la Tour, 31380 Gragnague(3,391 €)

Rue de la Tuilerie, 31380 Gragnague(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Carrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.