26 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue du Champ de Foire, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gragnague à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Église à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 26 Avenue du Champ de Foire se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Champ de Foire par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Champ de Foire se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 31.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gragnague baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Champ de Foire
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Champ de Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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