22 Allée du Pastel, 31380 Gragnague

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 563 € à 4 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée du Pastel, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de 3.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 22 Allée du Pastel, 31380 Gragnague

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gragnague - Église à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les petits artistes à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée du Pastel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée du Pastel dans son marché local

Prix du 22 Allée du Pastel par rapport à la voie

Sur Allée du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 22 Allée du Pastel se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée du Pastel par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne

À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Pastel se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 29.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour, 31380 Gragnague(3,391 €)

Impasse du Passou, 31380 Gragnague(3,207 €)

Avenue des Ecoles, 31380 Gragnague(3,206 €)

Impasse de la Briqueterie, 31380 Gragnague(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée du Pastel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée du Pastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.