2 Rue du Parc, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Parc, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gourdan-Polignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Gare à 81 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 465 €/m². Avec un prix moyen de 481 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des appartements atteint 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parc se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et 84.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdan-Polignan a baissé de 48.32 % sur 1 an et baissé de 43.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2023 à 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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