3 Rue du Lycée, 31210 Gourdan-Polignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 723 € à 1 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Lycée, 31210 Gourdan-Polignan, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue du Lycée, 31210 Gourdan-Polignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1345 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Mairie à 217 mètres
- Montréjeau - Gourdan-Polignan à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 346 mètres
- Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 343 mètres
- Ecole maternelle publique à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lycée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Lycée dans son marché local

Prix du 3 Rue du Lycée par rapport à la voie

Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 3 Rue du Lycée se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Lycée par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne

À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lycée se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -58.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 34.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan(1,057 €)

Place de la Prairie, 31210 Gourdan-Polignan(1,057 €)

Impasse de Vignabère, 31210 Gourdan-Polignan(1,068 €)

Rue René Arnaud, 31210 Gourdan-Polignan(1,072 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.