22 Rue des Pins, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Pins, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 149 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 237 mètres
Ventes au 22 Rue des Pins
Les 2 ventes au 22 Rue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 22 Rue des Pins se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pins par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pins se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -52.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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