8 Rue de Bacarau, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Bacarau, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Mairie à 220 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bacarau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bacarau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bacarau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bacarau par rapport à la voie
Sur Rue de Bacarau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 8 Rue de Bacarau se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bacarau par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bacarau se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -59.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bacarau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bacarau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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