2 ter Rue de Bacarau, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Bacarau, 31210 Gourdan-Polignan, affiche un prix moyen de 1 135 €/m²0 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
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À propos du 2 ter Rue de Bacarau, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Mairie à 243 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Bacarau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Bacarau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Bacarau dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Bacarau par rapport à la voie
Sur Rue de Bacarau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 ter Rue de Bacarau se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Bacarau par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Bacarau se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -58.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue de Bacarau
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de Bacarau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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