2 Rue de Bacarau, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Bacarau, 31210 Gourdan-Polignan, affiche un prix moyen de 717 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Rue de Bacarau, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Gourdan-Polignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 329 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Mairie à 273 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bacarau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bacarau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bacarau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bacarau par rapport à la voie
Sur Rue de Bacarau, le prix moyen des appartements s'établit à 502 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 2 Rue de Bacarau se situe 42.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bacarau par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des appartements atteint 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bacarau se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et 77.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdan-Polignan a baissé de 48.32 % sur 1 an et baissé de 43.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2023 à 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bacarau
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