12 Rue de Bacarau, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Bacarau, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Mairie à 204 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bacarau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bacarau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bacarau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bacarau par rapport à la voie
Sur Rue de Bacarau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 12 Rue de Bacarau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bacarau par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bacarau se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -58.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bacarau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bacarau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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