35 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1860 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1859 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 263 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Polignan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Polignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Polignan dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Polignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Polignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 35 Avenue de Polignan se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Polignan par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Polignan se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -62.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 34.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Polignan
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Polignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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