20 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 211 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 317 mètres
Ventes au 20 Avenue de Polignan
Les 2 ventes au 20 Avenue de Polignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Polignan dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Polignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Polignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 20 Avenue de Polignan se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Polignan par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Polignan se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -70.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 34.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Polignan
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Polignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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