18 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue de Polignan, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gourdan-Polignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Poste à 186 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Polignan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Polignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Polignan dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Polignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Polignan, le prix moyen des appartements s'établit à 470 €/m². Avec un prix moyen de 429 €/m², le 18 Avenue de Polignan se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Polignan par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des appartements atteint 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Polignan se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et 86.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdan-Polignan a baissé de 48.32 % sur 1 an et baissé de 43.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2023 à 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Polignan
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Polignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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