32 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan, affiche un prix moyen de 859 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 32 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Antian à 241 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Luchon dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Luchon par rapport à la voie
Sur Avenue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 32 Avenue de Luchon se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Luchon par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Luchon se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -68.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Luchon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Luchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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