3 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan, affiche un prix moyen de 1 151 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 3 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Antian à 213 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Luchon dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Luchon par rapport à la voie
Sur Avenue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 3 Avenue de Luchon se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Luchon par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Luchon se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -57.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 34.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Luchon
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