23 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°21 a0.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 23 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1586 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Antian à 87 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Luchon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Luchon dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Luchon par rapport à la voie
Sur Avenue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 23 Avenue de Luchon se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Luchon par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Luchon se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -68.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Luchon
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