21 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2150 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Antian à 69 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1021 mètres
Ventes au 21 Avenue de Luchon
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Luchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Luchon dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Luchon par rapport à la voie
Sur Avenue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 21 Avenue de Luchon se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Luchon par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Luchon se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et -68.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 34.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Luchon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Luchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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