2 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Luchon, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gourdan-Polignan.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2224 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Lycée à 237 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique à 847 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 762 mètres
Ventes au 2 Avenue de Luchon
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Luchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Luchon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Luchon par rapport à la voie
Sur Avenue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 2 Avenue de Luchon se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Luchon par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Luchon se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Gourdan-Polignan et -58.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdan-Polignan a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 34.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Luchon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Luchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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