21 Avenue de la Gare, 31210 Gourdan-Polignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Gare, 31210 Gourdan-Polignan, affiche un prix moyen de 478 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 21 Avenue de la Gare, 31210 Gourdan-Polignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gourdan-Polignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1608 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdan-Polignan - Gare à 111 mètres
- - Montréjeau - Gourdan-Polignan à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Mathou Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Mathou - Lycée des métiers des travaux publics et du bâtiment à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 461 €/m². Avec un prix moyen de 478 €/m², le 21 Avenue de la Gare se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à Gourdan-Polignan et à Haute-Garonne
À Gourdan-Polignan, le prix moyen des appartements atteint 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Gare se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Gourdan-Polignan et 84.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdan-Polignan a baissé de 48.51 % sur 1 an et baissé de 43.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2023 à 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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