2 Rue de la Plaine, 31380 Garidech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 583 € à 3 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Plaine, 31380 Garidech, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°4 et de 8.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue de la Plaine, 31380 Garidech

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Garidech.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1892 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1893 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garidech - Cité à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 702 mètres
- Ecole élémentaire publique école du chêne à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Rue de la Plaine se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Plaine par rapport à Garidech et à Haute-Garonne

À Garidech, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Plaine se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Garidech et 4.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garidech a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Departementale 888, 31380 Garidech(2,653 €)

Avenue de la Gare, 31380 Garidech(2,659 €)

Chemin de Plano de Bru, 31380 Garidech(2,582 €)

Place de l'Enclos, 31380 Garidech(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.