446 Route des Bordes, 31620 Gargas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 340 € à 2 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 446 Route des Bordes, 31620 Gargas, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°270 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 446 Route des Bordes, 31620 Gargas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gargas.
1 niveau - 1 logement - 534 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 446 Route des Bordes

Aucune vente n'a été recensée au 446 Route des Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 446 Route des Bordes dans son marché local

Prix du 446 Route des Bordes par rapport à la voie

Sur Route des Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 446 Route des Bordes se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 446 Route des Bordes par rapport à Gargas et à Haute-Garonne

À Gargas, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Route des Bordes se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Gargas et -4.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargas a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 26.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 673 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Labelle, 31620 Gargas(2,469 €)

Campan, 31620 Gargas(2,874 €)

Chemin du Cimetiere, 31620 Gargas(2,473 €)

Grande Rue Cassebiau, 31620 Gargas(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 446 Route des Bordes

Les biens actuellement en vente autour du 446 Route des Bordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.