2 Place de la Balance, 31620 Gargas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place de la Balance, 31620 Gargas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gargas.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargas - Église à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Balance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Balance dans son marché local
Prix du 2 Place de la Balance par rapport à la voie
Sur Place de la Balance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 Place de la Balance se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Balance par rapport à Gargas et à Haute-Garonne
À Gargas, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Balance se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Gargas et -14.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gargas a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 26.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 673 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de la Balance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Balance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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