25 Rue Marat, 31270 Frouzins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 415 € à 3 327 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Marat, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°23 et de 0.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 25 Rue Marat, 31270 Frouzins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 416 mètres
- Ecole maternelle publique George Sand à 758 mètres
- Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 319 mètres

Ventes au 25 Rue Marat

Une vente a été recensée au 25 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2019

272 000 €(3 022 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

25 Rue Marat, 31270 Frouzins

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Marat dans son marché local

Prix du 25 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 25 Rue Marat se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marat par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne

À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marat se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 6.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rouget de Lisle, 31270 Frouzins(2,738 €)

Route de Plaisance, 31270 Frouzins(2,671 €)

Impasse Saint Just, 31270 Frouzins(2,722 €)

Impasse Danton, 31270 Frouzins(2,830 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.