30 Rue des Merles, 31270 Frouzins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 1 950 € à 3 250 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Rue des Merles, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°28 et de 5.74 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 30 Rue des Merles, 31270 Frouzins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 1311 mètres
- Ecole maternelle publique George Sand à 984 mètres
- Ecole primaire publique Alain Bertrand à 339 mètres

Ventes au 30 Rue des Merles

Une vente a été recensée au 30 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

346 000 €(2 883 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

30 Rue des Merles, 31270 Frouzins

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 30 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 30 Rue des Merles se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue des Merles par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne

À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Merles se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et -2.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

roussimort, 31270 Frouzins(2,697 €)

moulin, 31270 Frouzins(2,567 €)

Avenue des Pyrénées, 31270 Frouzins(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.