12 Rue des Merles, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Merles, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 279 mètres
Ventes au 12 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 12 Rue des Merles se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Merles par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Merles se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 1.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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