34 Avenue Rene Descartes, 31270 Frouzins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 061 € à 2 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Rene Descartes, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 et de 0.12 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 34 Avenue Rene Descartes, 31270 Frouzins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Canal Saint-Martory à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 302 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Mitterrand à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 646 mètres
- Ecole maternelle publique George Sand à 898 mètres
- Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Rene Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Rene Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Rene Descartes dans son marché local

Prix du 34 Avenue Rene Descartes par rapport à la voie

Sur Avenue Rene Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 34 Avenue Rene Descartes se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Rene Descartes par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne

À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Rene Descartes se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 20.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jourdan, 31270 Frouzins(2,562 €)

Impasse Marceau, 31270 Frouzins(2,360 €)

Impasse Chenier, 31270 Frouzins(2,572 €)

Rue du General Leclerc, 31270 Frouzins(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Rene Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Rene Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.