16 Clos des Mélodies, 31470 Fontenilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 246 € à 3 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Clos des Mélodies, 31470 Fontenilles, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 et de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 16 Clos des Mélodies, 31470 Fontenilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fontenilles.
2 niveaux - 5 logements - 393 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenilles - Lascrabères à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Clos des Mélodies

Aucune vente n'a été recensée au 16 Clos des Mélodies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Clos des Mélodies dans son marché local

Prix du 16 Clos des Mélodies par rapport à la voie

Sur Clos des Mélodies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 16 Clos des Mélodies se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Clos des Mélodies par rapport à Fontenilles et à Haute-Garonne

À Fontenilles, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Clos des Mélodies se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Fontenilles et -2.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenilles a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 545 €/m² au premier semestre 2025.