16 Rue du Merlot, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue du Merlot, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 615 mètres
Ventes au 16 Rue du Merlot
Les 2 ventes au 16 Rue du Merlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 16 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 16 Rue du Merlot se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Merlot par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Merlot se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -3.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue du Merlot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vous Et G Immobilier
fonsorbes 31470
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