2 Rue des Jardins, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 869 € à 3 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Jardins, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue des Jardins, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Trépadé.
4 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amadio à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le Trépadé à 703 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 14.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Carrelasses, 31470 Fonsorbes(2,927 €)

Avenue de la Gare, 31470 Fonsorbes(2,823 €)

Rue des Hirondelles, 31470 Fonsorbes(3,204 €)

Rue saint-Jacques, 31470 Fonsorbes(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.