2 Rue de Montségur, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 000 € à 3 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Montségur, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°4 et de 9.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue de Montségur, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benech à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Clémence Royer à 1321 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 859 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montségur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montségur dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montségur par rapport à la voie

Sur Rue de Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Rue de Montségur se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montségur par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montségur se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -7.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Aguilar, 31470 Fonsorbes(2,743 €)

Rue de Queribus, 31470 Fonsorbes(2,823 €)

Allée des Hauts de hournes, 31470 Fonsorbes(2,964 €)

Impasse du Jasmin, 31470 Fonsorbes(2,735 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montségur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.