2 Impasse des Gardénias, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 508 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Gardénias, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°4 et de 4.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Impasse des Gardénias, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trépadé.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benech à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Clémence Royer à 1246 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 688 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gardénias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gardénias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Gardénias dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Gardénias par rapport à la voie

Sur Impasse des Gardénias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Impasse des Gardénias se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Gardénias par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gardénias se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -0.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 31470 Fonsorbes(2,745 €)

Rue des Magnolias, 31470 Fonsorbes(2,536 €)

Route de Tarbes, 31470 Fonsorbes(2,664 €)

Impasse du Jasmin, 31470 Fonsorbes(2,741 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Gardénias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Gardénias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.