33 Chemin de las Fious, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 085 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Chemin de las Fious, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 33 Chemin de las Fious, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benech à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le Trépadé à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Chemin de las Fious

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de las Fious au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin de las Fious dans son marché local

Prix du 33 Chemin de las Fious par rapport à la voie

Sur Chemin de las Fious, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 33 Chemin de las Fious se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin de las Fious par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de las Fious se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -8.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Capelliers, 31470 Fonsorbes(2,831 €)

Impasse Cahuzac, 31470 Fonsorbes(2,933 €)

Avenue du Château d'eau, 31470 Fonsorbes(2,592 €)

Impasse de las Fious, 31470 Fonsorbes(2,728 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin de las Fious

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin de las Fious apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.