3 Chemin de la Bergère, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 150 € à 3 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Bergère, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°3 bis et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Chemin de la Bergère, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cantelauze.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 708 mètres
- Ecole maternelle publique la Béouzo à 925 mètres
- Ecole primaire publique Cantelauze à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Bergère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Bergère dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Bergère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 3 Chemin de la Bergère se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Bergère par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Bergère se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 7.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Magne, 31470 Fonsorbes(2,729 €)

Rue des Pervenches, 31470 Fonsorbes(2,978 €)

Route de Bragot, 31470 Fonsorbes(2,807 €)

Impasse de la Pastorale, 31470 Fonsorbes(3,108 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Bergère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.